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那么舊樓加裝電梯需要什么手續(xù)？

發(fā)布時(shí)間：2021-10-06人氣：102

　　舊樓加裝電梯的程序和過程與房地產(chǎn)開發(fā)一樣麻煩

。首先，業(yè)主內(nèi)部調(diào)整
、融資是一件麻煩的事情。然后找建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案
、計(jì)劃局批準(zhǔn)
、批準(zhǔn)前公示，甚至聽證
，后申請(qǐng)建設(shè)工程計(jì)劃許可
，接著找建設(shè)工程
、工程監(jiān)理
、裝修、建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收
、電梯采購(gòu)
、訂單制作、安裝
、單位開設(shè)證明
，向電力公司申請(qǐng)380V三相電源，舊樓加裝電梯前到質(zhì)監(jiān)局申請(qǐng)等等
， 那么舊樓加裝電梯需要什么手續(xù)?

　　1

，3分之2戶人家的簽名。首先
，如果要在舊建筑物上安裝電梯
，要先有三分之二以上的業(yè)主同意。

　　2

、各家庭財(cái)產(chǎn)證明書
。并且要求房東提供房地產(chǎn)證明。

　　3

、舊樓加裝電梯設(shè)計(jì)院圖紙
。接著拿著業(yè)主同意設(shè)置的證明書，讓電梯公司設(shè)計(jì)圖紙
。

　　4

、委托書。提交安裝電梯的委托書
。

　　5

、電梯公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安裝維修資質(zhì)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)
。電梯公司要提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明
。

　　電梯安裝施工單位應(yīng)將施工前要安裝的電梯情況書面告知施工所在地直轄市或設(shè)區(qū)的市特殊設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。告訴我的話

，就可以施工了
。

　　舊樓加裝電梯的準(zhǔn)用程序是什么?

　　1.舊樓加裝電梯的安裝單位自檢運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄

，提供給制造單位
，制造單位負(fù)責(zé)校驗(yàn)和調(diào)試。

　　2.校驗(yàn)和調(diào)試達(dá)到要求后

，向國(guó)務(wù)院特殊設(shè)備安全監(jiān)管部門批準(zhǔn)的檢查檢查機(jī)關(guān)報(bào)告檢查要求
，檢查機(jī)關(guān)根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，未經(jīng)監(jiān)督檢查合格的電梯不得使用
。3監(jiān)督檢查合格
，電梯可以使用，獲得準(zhǔn)使用許可后
，可以按照規(guī)定辦理手工驗(yàn)收手續(xù)
。

　　如果在合格的建筑物上安裝電梯，可以使用建筑物內(nèi)外的兩種改造方法

。一般電梯需要2.5米2.5米的井面積
，部分建筑物預(yù)訂了電梯井，可以直接安裝
，工程相對(duì)容易
，費(fèi)用低廉。對(duì)于沒有預(yù)約井道的舊建筑物
，電梯井道可以建在外墻外
。工程量多了一個(gè)，但難度也不太大
。

　　雖然沒有技術(shù)障礙

，但設(shè)置電梯也不容易。重要的是安全問題
。如果回到鋼筋混凝土住宅建筑
，沒有預(yù)訂電梯井，就要另外鑿電梯井
，這種私人改造不能保證安全
，風(fēng)險(xiǎn)太高。外部設(shè)置電梯
，一般需要砌墻或添加鋼柱來固定電梯軌道
，工程的所有部分都很重要
，如果一個(gè)部分出現(xiàn)問題，就會(huì)造成安全風(fēng)險(xiǎn)
。

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